2016/04/23埼玉・購入事例

さいたま市見沼区 大宮駅利用 土地を購入

中央住販

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さいたま市見沼区 大宮駅 土地40坪 購入実例

弊社で取り扱った物件、土地の実例をご紹介します。

今回は、さいたま市見沼区 大宮駅バス便エリアの土地購入に関してです。

お客様が土地購入に至るまでの経緯等を記載しておりますので、是非ご覧ください。

購入希望額は2000万円 さいたま市見沼区 大宮駅

ハウスメーカーさんからのご紹介の四人家族様です!

注文建築で建てたいハウスメーカーや間取りは決まっていて、「メリット・デメリットをしっかり伝え、周辺環境についても詳しく、信頼できる。」という事で、ご紹介をいただきました。

ご要望に近い物件を30件ほどピックアップし、物件の下見と確認をして、物件ごとのメリットやデメリットを把握した後に、厳選して6件ほどご案内をさしあげました。

お客様に気に入っていただいた土地は、広さが約40坪、北西角地。

しかも南側には建物がなく、日照良好。

元気なお子様達が安心して遊ぶ事ができる大きな公園も近く、住宅地内で環境も良い、スーパーも徒歩圏内に数件にあり、小学校・中学校も近く非常に良い土地でした。



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駅まではバス便利用ですので、少し距離はありますが、道順も良いのでさほど距離は気にならないとの事でした。

物件購入申込~ご成約~お引渡しまで

欲しい物件が決まったら、物件購入申込書(買付証明書)を記入して、売主様に申込をします。

この申込書にて価格の交渉や購入の条件を記し、売主様との折り合いが付いたらご契約の運びです。

私共不動産業者は、この申込書をいただいたら、詳細な物件調査を行い、調査事項を書類にまとめたうえで、買主様に対してご契約前に説明をします。

知っている事や新たにわかった事は全てお伝えしますので、物件に関してや契約の内容をよく理解した上で進める事が可能です。

この説明を重要事項説明といい、問題がなくこれが終わるとご契約書の署名・押印のうえ、手付金を売主様に渡す流れとなります。

手付金を預けてご契約が終わると、住宅ローンの本申込となります。

土地のお引渡までの間に、ハウスメーカーさんが地盤調査や敷地の調査を改めて行い、土地の引渡が終わるとスムーズに工事を進める事ができるよう、準備を進めていきます。

夢のマイホーム造りはここからが本番です!

注文建築で家を建てる場合は、これからが本番となります。

建物の外観や間取り、住んでからのイメージなど、土地が決まると打合せを繰り返し、だんだん具体的になってきます。

建築中にはできる限り現場に足を運び、大工さん達ともコミュニケーションを取れると理想的かもしれませんね。

100%満足できるマイホームが完成する事を願っております!

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徒歩でも行ける大宮公園

 

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