空き家・中古住宅　売却相談

2022年05月13日

 

■不動産の知識ゼロ■

■初心者様大歓迎■

 

当社は
「お客様に満足していただく事が

もっとも大切」
と考え、日々、お客様に喜んで頂ける
サービスを考案しております。

 

 

 

■ここで宣言■

 

1.少しでも売却の諸経費を

押えられるよう、
全力を尽くします！

 

 

2.お客様の立場で物事を考え、
購入のアドバイスを致します！

 

 

3.強引なセールスやしつこい営業は
一切いたしません！

 

 

そして満足していただき、

感謝されるお店を目指します！

 

不動産全般、ささいな事でも結構です。
お気軽にお問合せ下さい。
お待ちしております！

 

空き家

あなたの空き家、お任せください！

 

 

対応エリア

千葉県松戸市、柏市、流山市、鎌ヶ谷市、船橋市、市川市
東京都：城北・城東エリア
埼玉県：南部、中央部
茨城県：南部

 

 

 

地元エリアである

千葉県松戸市の
五香・六実・六高台エリアは

特に買取強化中です。

 

 

 

空き家対策特別措置法が、

2015年5月より施行されました。

 

空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が2015年5月26日より全面施行となりました。これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている空き家に関して減税の対象から外す法律になります。

これによって更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は

従来の6倍の税負担になる可能性があります。

 

 

・住む人がいないので売却したい


・維持費や税金がかかるので、早く処分をしたい

 

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空き家の問題を

当社が解決します！

 

 

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お問い合わせはこちらから

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中央住販が約束すること

 

 

○空き家を売りたい方へ

 

空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について

 

 

相続時から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

 

 

 

適用を受けるにあたってのポイントは

こちらから

 

 

空き家アイコン

 

オーナー様のご希望やご条件などを

お伺いし最適な方法を

ご提案致します。

少しでも「高く売りたい」

「早く売りたい」

などのご要望に最善を尽くします！

 

 

 

・空き家を現状のまま売却する

・解体して更地にして売却する

・分筆して不要な分だけ売却する

・当社へお売りして頂く（買取）

 

仲介買取比較

 

 

 

不動産”買取”のメリット

 

 

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

 

 

 

～不動産買取は

こんな方にオススメ～

 

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・他の業者に依頼中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

 

 

 

ご要望やご事情に合わせて
最適な方法を

ご提案させて頂きます。

 

 

その他、

空き家を貸したい・リフォーム・
リノベーション・解体など、
トータルでサポート

させて頂きます。

 

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《空き家対策・空き家活用》に
関するご相談は

中央住販株式会社に

お任せ下さい！！

 

 

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ご挨拶
– GREETING –

 

「私が直接ご対応させて頂きます」

 

代表下田

代表取締役　下田真悟

 

□出身地：東京都世田谷区
□1972年10月生まれ
□経歴：中堅建設会社にて、土地の仕入れと建築を学び建築営業を行う。
平成21年、さいたま市南区南浦和に中央住販株式会社を設立。
その後、全日本不動産協会浦和支部の協会理事となり、不動産業界の健全化に向け尽力。
また、宅地建物取引業新規開業者に研修等を行い全日本不動産協会及び不動産業界に尽力。
現在の本店所在は松戸市。
□経験：一人旅・音楽活動・起業
□趣味：食事・料理・音楽・鉱石・盆栽
□好き：自然・滝・旅行・動物・植物
□稽古：水泳・ヨガ・コーチング
□資格：宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー
損保、生保募集人・GCS認定プロコーチ
□実績：土地・中古戸建・新築戸建・投資物件他、売買・仲介実績600件以上

 

 

お客様の声
– VOICES –

 

【1】相続した不動産についてどうしたらよいのか何もわからなかったので下田さんを紹介してもらえてよかったです。納得のできる金額で買い取りしていただきありがとうございました。親族や知人で不動産売却に関して考えている人が居たら絶対紹介します！あ、購入を考えている人にも紹介させていただきます！（30代女性　Mさま）

 

 

【2】相続した古屋に関して頭を悩ませているときに下田さんと出会えたことが大きな転機となり本当にラッキーでした。紹介してくださったハウスメーカー担当者様に感謝です。本当にありがとうございました。（40代男性　Gさま）

 

 

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◆◆会社詳細◆◆

 

■エリア

千葉県・埼玉県・東京都

 

■業種

不動産取引会社

 

■相談内容

空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家を貸したい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空きマンション・空き部屋の有効活用

 

■主な業務

売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 投資用不動産売買及び管理　他

 

■住所

〒270-2203

千葉県松戸市六高台2丁目6-5

 

■電話047-394-5085

■FAX047-394-5086

 

■会社名　中央住販株式会社

 

■代表者代表取締役　下田 真悟

 

■営業時間10:00～19:00

 

■定休日水曜日 / 年末年始

 

■宅地建物取引業　千葉県知事免許　第１７２５０号

(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)不動産保証協会

 

 

■アクセス

東武野田線六実駅　徒歩14分
新京成線元山駅　徒歩18分